JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

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旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 16102 in total） 平均価格: 44,074,600円 平均㎡単価: 13,111,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 東旭川町 1分 520,000円 135.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広６条 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ３条通 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東光１８条 1分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東光１０条 30分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ９条西 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ３条通 13分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東光１７条 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 永山北２条 1分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 忠和６条 1分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 忠和８条 30分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東光１０条 30分 3,600,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神楽２条 9分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡１１条 1分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新富３条 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 忠和６条 30分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永山北１条 2分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊岡１０条 30分 63,000,000円 760.0 82,895円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新富３条 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永山北１条 0分 5,800,000円 300.0 19,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東旭川町 1分 760,000円 200.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町１条 1分 27,000,000円 850.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町１条 30分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町１条 30分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 永山６条 1分 4,900,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東旭川町 1分 2,100,000円 350.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ６条通 20分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広４条 1分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東光１６条 30分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永山６条 1分 9,600,000円 165.0 58,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 春光台２条 1分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神楽１条 13分 430,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 春光台２条 1分 1,500,000円 260.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神楽１条 11分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 永山６条 1分 4,300,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 春光台２条 1分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 末広８条 1分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉釜ノ町 8分 7,800,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東光１５条 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神楽岡９条 29分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東鷹栖東１条 2分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東光１５条 30分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西御料２条 1分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神楽岡９条 30分 450,000円 50.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西御料２条 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 外旭川八幡田 14分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永山５条 2分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭町１条 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ５条通 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 永山５条 1分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。