JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 16102 in total） 平均価格: 11,388,000円 平均㎡単価: 725,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東４条 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町 2分 4,500,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡５条 30分 42,000,000円 590.0 71,186円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東旭川北２条 30分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山５条 1分 3,200,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡６条 1分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡６条 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神楽岡５条 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山５条 2分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東鷹栖４線 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山１０条 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山６条 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町 2分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東旭川南２条 21分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山６条 1分 4,700,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１０条 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡１０条 1分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神楽岡１６条 30分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡３条 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金星町 25分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山９条 1分 5,300,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 30分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山９条 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山９条 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光３条 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東光２条 30分 7,600,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭神１条 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１条西 2分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１条西 2分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮下通 21分 55,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宮下通 4分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 ７条通 18分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光１４条 1分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台３条 1分 3,400,000円 560.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭神２条 1分 24,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北門町 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広６条 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春光台１条 1分 4,200,000円 310.0 13,548円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 2分 4,000,000円 420.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広６条 1分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広６条 1分 2,700,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ７条西 30分 13,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南７条通 30分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北町 2分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ６条西 27分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ５条通 30分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東光１５条 30分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町２条 30分 2,500,000円 45.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 ５条西 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡東川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。