JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14051 - 14100 of 16102 in total） 平均価格: 11,008,000円 平均㎡単価: 140,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦町 30分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦町 30分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡４条 1分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡４条 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡１条 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡５条 1分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡５条 30分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神楽岡２条 30分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 近文町 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 金星町 25分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡１４条 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 神楽岡４条 30分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡６条 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑が丘南２条 1分 8,300,000円 300.0 27,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡１３条 1分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡１１条 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊岡１１条 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡４条 1分 12,000,000円 520.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 6,300,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 秋月１条 30分 5,700,000円 320.0 17,813円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽４条 25分 4,200,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡７条 30分 4,700,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽岡９条 1分 6,400,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽岡８条 30分 4,900,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西神楽１線 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金星町 23分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神楽岡２条 30分 1,300,000円 230.0 5,652円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽岡１条 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神楽岡１３条 1分 9,100,000円 280.0 32,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神楽岡１１条 1分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 9,900,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡３条 1分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡５条 30分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神居８条 30分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡５条 1分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神居５条 30分 7,200,000円 330.0 21,818円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 豊岡３条 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡４条 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽６条 30分 8,200,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 永山１０条 0分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永山９条 0分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東光１７条 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦町 1分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽岡１２条 30分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神楽岡１２条 30分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。