JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡美瑛町
データ最終更新 March 24, 2025

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旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 16102 in total） 平均価格: 9,939,400円 平均㎡単価: 449,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 ３条西 18分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 ５条西 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ６条西 27分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭岡 1分 60,000円 530.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭岡 1分 220,000円 790.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭岡 1分 190,000円 820.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭岡 1分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新星町 30分 6,000,000円 750.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新星町 1分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ２条通 26分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ２条通 26分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富１条 30分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 忠和８条 30分 2,700,000円 340.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ６条通 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 ７条通 18分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 ７条通 21分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 忠和４条 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 忠和４条 30分 9,400,000円 290.0 32,414円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 ９条通 22分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 忠和３条 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 忠和３条 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光２１条 1分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光２３条 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東光２３条 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東光２条 30分 7,600,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 常盤通 18分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川端町３条 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮前２条 27分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮下通 21分 55,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宮下通 4分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 東旭川南２条 21分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東旭川南２条 25分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東旭川南２条 21分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大雪通 30分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東３条 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町２条 30分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町２条 30分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町２条 30分 2,300,000円 50.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町２条 30分 2,500,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東５条 30分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東７条 30分 8,500,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東鷹栖２条 1分 7,500,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大町１条 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東鷹栖東１条 2分 4,200,000円 2.0 2,100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東鷹栖４線 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 2分 4,000,000円 420.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山２条 2分 4,900,000円 320.0 15,313円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡美瑛町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。