JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡美瑛町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 16102 in total） 平均価格: 13,387,400円 平均㎡単価: 164,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡１条 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 2分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光７条 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山８条 2分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町２条 30分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神楽２条 23分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台２条 1分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光１条 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光８条 30分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 春光５条 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光３条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１０条 1分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ８条西 28分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽１条 30分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広４条 1分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘５条 1分 5,300,000円 280.0 18,929円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神楽岡８条 1分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 1分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 川端町４条 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡１１条 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡１１条 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台３条 1分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１０条 1分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台１条 1分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広４条 1分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２２条 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 14分 90,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東旭川南２条 1分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忠和１条 1分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘南２条 1分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光１５条 1分 570,000円 175.0 3,257円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡６条 1分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山３条 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町３条 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡美瑛町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。