JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡鷹栖町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 16102 in total） 平均価格: 13,298,000円 平均㎡単価: 170,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡２条 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡７条 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ９条通 18分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 15,000,000円 570.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊岡７条 1分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１４条 1分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 忠和３条 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦町 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 忠和２条 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦町 1分 6,900,000円 230.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 末広１条 1分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 近文町 1分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山９条 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北門町 30分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神楽５条 30分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山９条 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山３条 1分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永山町 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 ３条通 13分 93,000,000円 1300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永山町 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽４条 25分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神楽４条 25分 1,100,000円 115.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春光５条 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 １０条通 18分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡４条 30分 27,000,000円 490.0 55,102円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 ３条通 16分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 ３条通 16分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広４条 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町１条 30分 6,100,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町１条 30分 6,100,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春光台３条 1分 1,600,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西神楽１線 1分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春光６条 1分 68,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭神２条 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光１２条 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭神２条 1分 7,400,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南１条 1分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光１２条 30分 40,000,000円 800.0 50,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東光１２条 30分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春光台３条 1分 6,600,000円 1200.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春光台３条 2分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 錦町 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神楽岡９条 1分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊岡３条 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神楽岡９条 1分 4,900,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡９条 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東旭川南２条 1分 6,100,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽岡９条 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広４条 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭岡 1分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡鷹栖町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。