JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 旭川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 16102 in total） 平均価格: 9,760,000円 平均㎡単価: 171,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光１６条 1分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光台４条 1分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 忠和３条 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台１条 1分 2,300,000円 230.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２２条 1分 7,700,000円 175.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 11,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町２条 30分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光３条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台４条 1分 3,400,000円 350.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 忠和１条 1分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東旭川南２条 1分 8,400,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ９条西 28分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町２条 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ５条通 30分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町１条 30分 19,000,000円 820.0 23,171円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光７条 1分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 川端町４条 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 忠和８条 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野東５条 1分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台場１条 1分 2,700,000円 290.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光７条 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光１２条 1分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広１条 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 工業団地５条 2分 21,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光３条 30分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 曙１条 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 南８条通 30分 1,100,000円 310.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 1分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台４条 12分 1,500,000円 320.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光５条 1分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,400,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光５条 1分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光５条 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町３条 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ８条通 30分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南５条通 0分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ４条通 21分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光７条 1分 7,000,000円 490.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光４条 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 春光５条 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南１条通 23分 28,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭岡 1分 4,300,000円 880.0 49,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。