近鉄山田線 明星駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄山田線 明星駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄山田線
駅名 明星
所在地 三重県 度会郡玉城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

明星駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、明星駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 475件（Displaying property transactions 51 - 100 of 475 in total） 平均価格: 16,916,600円 平均㎡単価: 156,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 16分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 5分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字明星 3分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字明星 10分 2,100,000円 790.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字明星 13分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字明星 10分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字明星 12分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東中野 3分 210,000,000円 320.0 656,250円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字山大淀 1分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字明星 12分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大淀甲 30分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字蓑村 29分 1,300,000円 530.0 2,453円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字明星 12分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字明星 3分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀 30分 320,000円 1200.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀 30分 450,000円 1500.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字明星 15分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中野 5分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字明星 16分 220,000円 2.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中野 4分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀 30分 910,000円 2.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀 30分 450,000円 1500.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀乙 30分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏町 20分 2,800,000円 200.0 14,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大淀 30分 460,000円 1700.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大堀川新田 1分 530,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大淀 28分 100,000円 180.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字明星 3分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上野 14分 710,000円 1400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字明星 10分 7,800,000円 1000.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村松町 30分 3,500,000円 430.0 8,140円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東中野 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字蓑村 25分 590,000円 960.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字蓑村 25分 1,600,000円 2.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字斎宮 18分 1,200,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字馬之上 30分 290,000円 280.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東中野 5分 90,000,000円 850.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大塚 15分 8,300,000円 205.0 40,488円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字明星 10分 2,700,000円 300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏町 26分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。明星駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

明星駅周辺の不動産市場動向

近鉄山田線 明星駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

明星駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

度会郡玉城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。