東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3401 in total） 平均価格: 34,768,000円 平均㎡単価: 5,445,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 内牧 18分 1,200,000円 50.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 18分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粕壁 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷原 15分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅田 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅田 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅田 15分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粕壁 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷原 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅田 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南 19分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅田 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粕壁 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷原 14分 49,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊町 23分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 12分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 10分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 15分 24,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小渕 13分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八丁目 18分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大沼 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本郷 23分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小渕 16分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 25分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 14分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小渕 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大沼 18分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小渕 15分 7,600,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小渕 15分 54,000,000円 550.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁東 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁目 9分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八丁目 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁東 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁東 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八丁目 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁東 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粕壁東 7分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅田 11分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小渕 12分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八丁目 14分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大沼 18分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小渕 12分 37,000,000円 800.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沼 23分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。