東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3401 in total） 平均価格: 22,632,000円 平均㎡単価: 332,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沼 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沼 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沼 19分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊町 24分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 13分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 内牧 30分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 16分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 14分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 粕壁東 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜川戸 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑町 29分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑町 26分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八丁目 10分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊町 26分 53,000,000円 670.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 19分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 粕壁東 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 粕壁東 7分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 谷原 19分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大沼 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 3分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 樋堀 23分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小渕 15分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大沼 21分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 粕壁東 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大沼 21分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅田 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小渕 12分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 樋堀 20分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粕壁東 8分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 粕壁東 15分 19,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 粕壁東 6分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 2分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 粕壁東 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粕壁東 24分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 粕壁東 16分 5,300,000円 75.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粕壁東 21分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷原 15分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 谷原 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 19分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南 18分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 15分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 19分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 14分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大沼 21分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大沼 21分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。