東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3401 in total） 平均価格: 33,886,000円 平均㎡単価: 2,577,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 粕壁東 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 粕壁東 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅田 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊町 23分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 樋堀 19分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅田本町 3分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田本町 3分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷原新田 25分 31,000,000円 960.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷原 13分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕壁東 14分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小渕 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 不動院野 30分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南 13分 13,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小渕 13分 130,000,000円 1400.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大沼 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粕壁東 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁東 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁東 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 15分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 16分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁東 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 八丁目 13分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南 13分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕壁東 23分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 15分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁東 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神間 1分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁東 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 不動院野 30分 58,000,000円 750.0 77,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字本郷 30分 7,800,000円 280.0 27,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊町 20分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 粕壁 8分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小渕 25分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊町 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 粕壁東 19分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南 4分 220,000,000円 450.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字堤根 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字本郷 29分 57,000,000円 660.0 86,364円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八丁目 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 谷原 19分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕壁東 7分 79,000,000円 440.0 179,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕壁東 16分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕壁東 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕壁東 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷原 15分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粕壁 8分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 粕壁 11分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大沼 21分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。