東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3401 in total） 平均価格: 33,970,000円 平均㎡単価: 553,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中央 9分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中央 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 内牧 14分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 樋堀 19分 58,000,000円 770.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南 11分 96,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 粕壁 7分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 粕壁 7分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 樋堀 23分 33,000,000円 660.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 樋堀 21分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅田 7分 70,000,000円 940.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅田本町 7分 55,000,000円 880.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中央 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 内牧 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字本郷 26分 6,300,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 栄町 11分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小渕 8分 23,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 栄町 18分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 谷原 19分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原新田 28分 8,700,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小渕 24分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 谷原 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大沼 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 谷原 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原新田 29分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原新田 28分 3,900,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷原新田 29分 5,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小渕 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕壁 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 粕壁 6分 480,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南 11分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 谷原 16分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中央 9分 60,000,000円 390.0 153,846円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 11分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 内牧 20分 2,600,000円 90.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 梅田 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊町 25分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 豊町 25分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊町 24分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小渕 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 内牧 30分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 粕壁東 20分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕壁東 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 栄町 11分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 粕壁東 25分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 栄町 15分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 粕壁東 5分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。