JR青梅線 昭島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR青梅線 昭島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR青梅線
駅名 昭島
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

昭島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、昭島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1333件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1333 in total） 平均価格: 31,240,000円 平均㎡単価: 982,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 宮沢町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮沢町 13分 3,900,000円 50.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮沢町 13分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮沢町 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮沢町 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田中町 17分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 つつじが丘 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 16分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上川原町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上川原町 13分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 拝島町 24分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和町 2分 5,900,000円 90.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和町 2分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 昭和町 7分 110,000,000円 390.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 昭和町 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上川原町 5分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 19分 30,000,000円 35.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田中町 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 19分 23,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 23分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 14分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田中町 17分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 つつじが丘 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 つつじが丘 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 つつじが丘 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮沢町 15分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮沢町 15分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 19分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮沢町 14分 42,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大神町 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中町 18分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 拝島町 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 拝島町 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 拝島町 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上川原町 13分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 つつじが丘 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大神町 21分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上川原町 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 昭和町 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 10分 33,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 つつじが丘 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和町 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和町 3分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮沢町 19分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。昭島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

昭島駅周辺の不動産市場動向

JR青梅線 昭島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

昭島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。