福島交通飯坂線 曽根田駅 周辺の不動産価格・相場情報

福島交通飯坂線 曽根田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福島交通飯坂線
駅名 曽根田
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

曽根田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、曽根田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 1 - 50 of 119 in total） 平均価格: 20,254,200円 平均㎡単価: 307,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 曽根田町 6分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 野田町 22分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 信夫山 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1998年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森合 11分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 曽根田町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 28分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神町 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽根田町 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 曽根田町 3分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 曽根田町 3分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曽根田町 4分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森合 5分 10,000円 85.0 118円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 信夫山 19分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1971年 鉄骨造 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森合 7分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 野田町 16分 2,100,000円 85.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 花園町 16分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 野田町 20分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 春日町 28分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 曽根田町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 野田町 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 野田町 20分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮下町 8分 5,000,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 森合 6分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 曽根田町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 森合 15分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 曽根田町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 森合 15分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 森合 10分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 森合 9分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八島町 30分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 花園町 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 八島町 30分 7,200,000円 175.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 花園町 21分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東中央 26分 34,000,000円 470.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野田町 11分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中荒子 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北中川原 30分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南中央 28分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 19分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田町 16分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 茶屋下 30分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 曽根田町 3分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 森合 6分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 花園町 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 野田町 24分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 曽根田町 5分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御山町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮下町 8分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 旭町 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 24分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。曽根田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

曽根田駅周辺の不動産市場動向

福島交通飯坂線 曽根田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

曽根田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。