福島交通飯坂線 曽根田駅 周辺の不動産価格・相場情報

福島交通飯坂線 曽根田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福島交通飯坂線
駅名 曽根田
所在地 福島県 福島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

曽根田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、曽根田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 51 - 100 of 119 in total） 平均価格: 17,170,000円 平均㎡単価: 316,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 旭町 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新浜町 11分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野田町 17分 28,000,000円 550.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮下町 13分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 曽根田町 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旭町 24分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 森合 6分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森合 7分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 松山町 30分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 霞町 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 遠瀬戸 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天神町 6分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園町 18分 6,200,000円 175.0 35,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森合 15分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 森合 4分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 森合 13分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御山町 14分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野田町 24分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 森合 13分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 森合 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 曽根田町 4分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 信夫山 18分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1971年 SRC 3K＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森合 16分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 曽根田町 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 森合町 9分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森合 16分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮下町 11分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 春日町 25分 3,700,000円 120.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田町 14分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 森合町 8分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 森合町 7分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 春日町 25分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 春日町 25分 19,000,000円 410.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 森合 12分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 曽根田町 5分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森合町 8分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山下町 20分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北五老内町 21分 8,900,000円 125.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田町 28分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田町 18分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森合 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日町 24分 9,600,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野田町 16分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 森合 11分 3,200,000円 70.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野田町 18分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 野田町 18分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北五老内町 21分 28,000,000円 870.0 32,184円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神町 6分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神町 5分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。曽根田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

曽根田駅周辺の不動産市場動向

福島交通飯坂線 曽根田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

曽根田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。