JR鹿児島本線(博多～八代) 有佐駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 有佐駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 有佐
所在地 熊本県 八代郡氷川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

有佐駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、有佐駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 571件（Displaying property transactions 51 - 100 of 571 in total） 平均価格: 10,189,800円 平均㎡単価: 821,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮原 5分 2,200,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡町内田 30分 9,200,000円 500.0 18,400円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鏡町内田 29分 19,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鏡町上鏡 14分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町下岳 2分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鏡町鏡村 19分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野津 26分 3,800,000円 600.0 6,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野津 29分 3,700,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島 30分 4,500,000円 450.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野津 28分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鏡町内田 28分 16,000,000円 830.0 19,277円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鏡町内田 28分 33,000,000円 710.0 46,479円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東陽町北 1分 2,600,000円 290.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東陽町北 1分 4,800,000円 530.0 9,057円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今 29分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鏡町芝口 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏡町宝出 30分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏡町内田 23分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鏡町有佐 6分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏡町下村 28分 75,000,000円 1600.0 46,875円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鏡町内田 23分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鏡町内田 23分 700,000円 60.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮原 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鏡町内田 28分 18,000,000円 790.0 22,785円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鏡町下有佐 16分 2,500,000円 270.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野津 20分 9,800,000円 470.0 20,851円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栫 30分 2,800,000円 410.0 6,829円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2022年第2四半期 鏡町両出 30分 5,000,000円 820.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鏡町上鏡 16分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鏡町鏡村 19分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮原 30分 2,000,000円 1700.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉町栗木 2分 270,000円 270.0 1,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 早尾 30分 3,500,000円 700.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鏡町両出 30分 31,000,000円 410.0 75,610円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鏡町下有佐 9分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鏡町両出 30分 6,100,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鏡町鏡村 18分 18,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鏡町塩浜 1分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鏡町鏡村 24分 4,700,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東陽町小浦 1分 150,000円 50.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鏡町鏡村 19分 6,600,000円 810.0 8,148円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鏡町鏡村 23分 10,000,000円 1500.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鏡町貝洲 1分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鏡町下村 23分 670,000円 135.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鏡町鏡村 29分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鏡町下村 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鏡町鏡 23分 4,000,000円 390.0 10,256円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鏡町内田 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鏡町下有佐 2分 5,500,000円 580.0 9,483円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 島地 24分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。有佐駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

有佐駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 有佐駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

有佐駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八代郡氷川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。