有馬線 有馬温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 有馬温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 有馬温泉
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

有馬温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、有馬温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 384件（Displaying property transactions 251 - 300 of 384 in total） 平均価格: 19,355,000円 平均㎡単価: 274,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 山口町 28分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 有馬町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 有馬町 3分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 有馬町 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 有馬町 11分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 有馬町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 有馬町 13分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 有馬町 12分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 有馬町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東有野台 26分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 有馬町 11分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山口町 30分 50,000,000円 1800.0 27,778円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 有馬町 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 有馬町 19分 5,000,000円 430.0 11,628円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口町香花園 15分 1,500,000円 390.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有馬町 8分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 有馬町 12分 450,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東有野台 16分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 有馬町 12分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山口町香花園 11分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 有馬町 3分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山口町 28分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 有馬町 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第1四半期 有馬町 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 有馬町 3分 6,000,000円 95.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 有馬町 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 有馬町 11分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 有馬町 10分 6,100,000円 45.0 135,556円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 有馬町 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 有馬町 1分 7,600,000円 90.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東有野台 23分 7,500,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口町 18分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口町 15分 59,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 有馬町 7分 2,500,000円 40.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口町 30分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有馬町 9分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 有馬町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 有馬町 10分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 有馬町 12分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 有馬町 5分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山口町 15分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山口町 14分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 有馬町 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 有馬町 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 有馬町 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東有野台 24分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 有馬町 9分 500,000円 570.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 山口町香花園 13分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有馬町 5分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 有馬町 8分 6,100,000円 90.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。有馬温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

有馬温泉駅周辺の不動産市場動向

有馬線 有馬温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

有馬温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。