JR函館本線(小樽～旭川) 朝里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 朝里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 朝里
所在地 北海道 余市郡赤井川村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 534件（Displaying property transactions 1 - 50 of 534 in total） 平均価格: 11,464,000円 平均㎡単価: 130,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新光 25分 14,000,000円 325.0 43,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新光 14分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝里 10分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新光 10分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新光町 15分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新光 20分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新光 15分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新光 9分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新光 9分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新光町 20分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝里 10分 15,000,000円 1130.0 13,274円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝里川温泉 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新光町 12分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新光町 18分 42,000,000円 430.0 97,674円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新光 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新光町 15分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 望洋台 0分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝里 10分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新光 26分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新光 26分 3,900,000円 290.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 朝里川温泉 30分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新光 11分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新光町 13分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新光 15分 22,000,000円 295.0 74,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新光 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 朝里 8分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 朝里川温泉 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新光 20分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 朝里川温泉 30分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新光 13分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新光 14分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光町 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新光 13分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝里川温泉 1分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 朝里川温泉 30分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光 13分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光 16分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光町 18分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新光 14分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新光 11分 6,600,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光 30分 3,900,000円 260.0 15,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新光 22分 2,200,000円 125.0 17,600円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新光町 18分 4,700,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜 24分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新光 18分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 22分 3,300,000円 85.0 38,824円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新光 21分 3,000,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新光 14分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新光 16分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝里駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 朝里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

余市郡赤井川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。