JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2283 in total） 平均価格: 22,826,000円 平均㎡単価: 332,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 伊川谷町 30分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝霧南町 13分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊川谷町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 松が丘 24分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中朝霧丘 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神陵台 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神陵台 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 狩口台 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 朝霧南町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蔵谷奥 14分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 狩口台 11分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝霧北町 25分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 松が丘 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大蔵谷奥 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大蔵谷奥 13分 14,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西舞子 11分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蔵谷奥 13分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大蔵八幡町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神陵台 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中朝霧丘 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝霧南町 1分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 神陵台 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南多聞台 25分 280,000,000円 2.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 神陵台 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 狩口台 8分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 狩口台 8分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が丘 24分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が丘 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南多聞台 20分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南多聞台 24分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北朝霧丘 29分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西舞子 9分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 朝霧東町 0分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西舞子 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝霧町 19分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝霧町 19分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝霧町 18分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松が丘北町 30分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 狩口台 7分 63,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神陵台 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大蔵八幡町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊川谷町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神陵台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神陵台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 狩口台 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松が丘北町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊川谷町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伊川谷町 30分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 15分 4,300,000円 90.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 伊川谷町 26分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。