JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2283 in total） 平均価格: 25,986,000円 平均㎡単価: 408,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 11分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 15分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝霧南町 21分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南多聞台 23分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 16分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東山町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神陵台 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉津町 26分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 13分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 16分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 15分 51,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南多聞台 20分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 神陵台 28分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 朝霧北町 26分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝霧南町 11分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大蔵八幡町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘北町 29分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南多聞台 24分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南多聞台 23分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神陵台 30分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 狩口台 4分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神陵台 28分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1971年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第4四半期 神陵台 30分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大蔵谷奥 13分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神陵台 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 朝霧南町 15分 50,000,000円 850.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大蔵海岸通 9分 390,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松が丘 23分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上ノ丸 14分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松が丘 23分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大蔵谷奥 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 神陵台 30分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大蔵谷奥 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 伊川谷町 30分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西脇 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西舞子 12分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伊川谷町 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊川谷町 26分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊川谷町 26分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 朝霧山手町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伊川谷町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神陵台 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 朝霧南町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が丘 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が丘 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 朝霧南町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南多聞台 29分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。