JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2283 in total） 平均価格: 21,395,600円 平均㎡単価: 320,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊川谷町 30分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東野町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 16分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝霧東町 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松が丘北町 29分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神陵台 30分 25,000,000円 700.0 35,714円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝霧台 24分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松が丘 24分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神陵台 5分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神陵台 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 0分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝霧東町 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 狩口台 7分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南多聞台 25分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が丘 25分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1968年 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 18分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝霧南町 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神陵台 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 1分 480,000円 55.0 8,727円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南多聞台 24分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神陵台 0分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊川谷町 28分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 12分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南多聞台 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 11分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大蔵海岸通 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 0分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 30分 800,000円 60.0 13,333円/㎡ 1964年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝霧南町 6分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝霧南町 8分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝霧北町 21分 12,000,000円 125.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1986年
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 7分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 4K
中古マンション等 2023年第2四半期 東野町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大蔵谷奥 0分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊川谷町 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大蔵谷奥 0分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 0分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 1971年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 狩口台 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 0分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神陵台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 朝霧東町 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。