JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 朝霧
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

朝霧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、朝霧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2283件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2283 in total） 平均価格: 21,631,000円 平均㎡単価: 269,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大蔵谷奥 0分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝霧東町 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 0分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 30分 800,000円 60.0 13,333円/㎡ 1964年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝霧南町 6分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南多聞台 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 11分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神陵台 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1986年
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 7分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝霧南町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 神陵台 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝霧南町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狩口台 16分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 10分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 0分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南多聞台 23分 850,000円 50.0 17,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西舞子 9分 290,000,000円 1500.0 193,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 20分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 大蔵八幡町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西舞子 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝霧北町 23分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神陵台 30分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大蔵八幡町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊川谷町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西舞子 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 13分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1969年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊川谷町 30分 96,000,000円 820.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 0分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1971年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 狩口台 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神陵台 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝霧東町 12分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神陵台 0分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神陵台 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝霧東町 15分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神陵台 0分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1973年 RC 4K
中古マンション等 2023年第1四半期 東山町 29分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊川谷町 0分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神陵台 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神陵台 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神陵台 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 朝霧北町 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 20分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1971年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。朝霧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

朝霧駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 朝霧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

朝霧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。