湯前線 木上駅 周辺の不動産価格・相場情報

湯前線 木上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湯前線
駅名 木上
所在地 熊本県 球磨郡錦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

木上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、木上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 151 - 200 of 993 in total） 平均価格: 170,332,000円 平均㎡単価: 3,106,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 大山町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上原 10分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大山町 6分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上原 3分 1,900,000,000円 480.0 3,958,333円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大山町 8分 160,000,000円 70.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富ケ谷 11分 500,000,000円 290.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上の丸町 7分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上原 5分 260,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西原 4分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富ケ谷 11分 240,000,000円 175.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 5分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩宮 13分 600,000円 310.0 1,935円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 10分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上原 6分 66,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上原 3分 1,600,000,000円 480.0 3,333,333円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元代々木町 10分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 元代々木町 6分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 5分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 3分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 8分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 9分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上原 2分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西原 7分 160,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上原 8分 150,000,000円 145.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上の丸町 10分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 3分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松濤 18分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 8分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上原 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上の丸町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 6分 100,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 5分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上原 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上原 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上原 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加佐 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上原 7分 150,000,000円 180.0 8,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。木上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

木上駅周辺の不動産市場動向

湯前線 木上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

木上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

球磨郡錦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。