JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 三戸郡階上町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2672 in total） 平均価格: 28,508,000円 平均㎡単価: 885,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 城下 5分 66,000,000円 880.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字売市 7分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字田向 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字田向 30分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上徒士町 20分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字類家 14分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字売市 10分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字糠塚 30分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根城 24分 15,000,000円 800.0 18,750円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石手洗 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石手洗 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字売市 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼館 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東白山台 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長者 29分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 類家 25分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吹上 30分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根城 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字糠塚 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字田向 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字売市 7分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏崎 12分 36,000,000円 450.0 80,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 沼館 20分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 是川 1分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字是川 1分 100,000円 630.0 159円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字番町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字是川 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東白山台 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字沢里 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 是川 1分 4,500,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼館 18分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田向 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字田向 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字荒町 19分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字田向 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字糠塚 30分 5,000,000円 550.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字田向 30分 19,000,000円 390.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字金山沢 1分 6,200,000円 470.0 13,191円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼館 25分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字中居林 30分 5,700,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字番町 9分 80,000,000円 1400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城下 8分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 根城 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城下 13分 180,000,000円 1900.0 94,737円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字廿六日町 16分 300,000,000円 600.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字田向 30分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 吹上 30分 100,000円 240.0 4,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城下 8分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字売市 9分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根城 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三戸郡階上町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。