JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 三戸郡階上町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2672 in total） 平均価格: 22,404,000円 平均㎡単価: 249,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 長根 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内丸 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字徒士町 15分 2,800,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吹上 24分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江陽 25分 4,900,000円 165.0 29,697円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田向 30分 48,000,000円 660.0 72,727円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田向 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田向 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 城下 9分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中居林 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柏崎 21分 7,700,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東白山台 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江陽 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字糠塚 30分 500,000円 170.0 2,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼館 18分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字中居林 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根城 23分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 類家 19分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根城 21分 2,700,000円 110.0 24,545円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字沢里 30分 2,700,000円 330.0 8,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 売市 20分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字類家 18分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字山伏小路 21分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内丸 6分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字沢里 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城下 10分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 城下 10分 1,200,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石手洗 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字田向 30分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字糠塚 30分 150,000円 165.0 909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字糠塚 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吹上 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中居林 30分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吹上 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長根 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長根 15分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼館 15分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏崎 20分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼館 14分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長根 16分 34,000,000円 680.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字田向 30分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 売市 23分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字番町 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字糠塚 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字番町 9分 110,000,000円 530.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 売市 24分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 5分 250,000円 40.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 4分 250,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 8分 49,000,000円 550.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根城 30分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三戸郡階上町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。