JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 三戸郡階上町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2672 in total） 平均価格: 15,738,000円 平均㎡単価: 321,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八日町 12分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城下 1分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根城 30分 9,300,000円 105.0 88,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八日町 12分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八日町 12分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中居林 30分 30,000,000円 660.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字八日町 12分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長者 23分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 類家 23分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字田向 30分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字田向 30分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根城 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 類家 22分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 類家 22分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長者 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八太郎 30分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼館 15分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼館 24分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼館 19分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 柏崎 17分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字本鍛冶町 19分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字田向 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字田向 30分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字糠塚 30分 4,700,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字田向 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字常番町 20分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城下 5分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城下 14分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字糠塚 9分 5,100,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根城 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根城 28分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏崎 24分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼館 13分 7,000,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 内丸 7分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南類家 30分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大字番町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大字番町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 長根 18分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字売市 6分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柏崎 7分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 諏訪 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 是川 1分 7,600,000円 860.0 8,837円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字石手洗 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 沼館 21分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 長者 29分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字中居林 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字中居林 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 沼館 15分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字是川 1分 400,000円 130.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字是川 30分 6,100,000円 150.0 40,667円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三戸郡階上町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。