JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 三戸郡階上町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2672 in total） 平均価格: 12,342,000円 平均㎡単価: 274,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字田向 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田向 30分 21,000,000円 640.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字売市 10分 50,000,000円 560.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沢里 29分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沼館 0分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沼館 20分 1,600,000円 20.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字糠塚 30分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字糠塚 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字糠塚 30分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吹上 29分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吹上 30分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吹上 30分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 是川 1分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字窪町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字是川 1分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字是川 1分 3,800,000円 370.0 10,270円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沢里 28分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字朔日町 12分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上組町 24分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏崎 16分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長者 29分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字田向 30分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柏崎 0分 6,100,000円 180.0 33,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内丸 7分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中居林 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中居林 30分 8,900,000円 330.0 26,970円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字河原木 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 類家 17分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根城 28分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 根城 28分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 根城 25分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吹上 26分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吹上 25分 3,000,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字是川 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 類家 18分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字是川 1分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字常海町 9分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 柏崎 10分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字窪町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字河原木 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 根城 28分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字売市 8分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江陽 14分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 根城 28分 7,100,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字十日市 1分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城下 14分 35,000,000円 1300.0 26,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田向 0分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字窪町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字沢里 30分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 類家 26分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三戸郡階上町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。