JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2672 in total） 平均価格: 23,348,200円 平均㎡単価: 198,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 売市 21分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字売市 8分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字田向 30分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字糠塚 30分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏崎 14分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城下 7分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 内丸 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字糠塚 30分 7,800,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 沼館 14分 42,000,000円 910.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八太郎 30分 3,000,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中居林 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八太郎 30分 720,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長根 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八太郎 30分 340,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 類家 20分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 類家 24分 36,000,000円 650.0 55,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城下 7分 85,000,000円 1800.0 47,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城下 8分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 類家 18分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字糠塚 21分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字糠塚 30分 500,000円 170.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字糠塚 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根城 28分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吹上 30分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字窪町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根城 24分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吹上 26分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字長横町 14分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字石手洗 30分 9,200,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八太郎 30分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼館 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長根 14分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字荒町 19分 4,600,000円 70.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長根 10分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石堂 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田向 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石堂 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中居林 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中居林 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中居林 30分 17,000,000円 920.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字是川 1分 1,500,000円 660.0 2,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中居林 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城下 10分 74,000,000円 1400.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中居林 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 是川 1分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字石手洗 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 根城 25分 75,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田向 30分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字沢里 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。