小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 10097 in total） 平均価格: 30,242,000円 平均㎡単価: 510,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 林 30分 23,000,000円 380.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 愛名 1分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸室 19分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸室 29分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下川入 1分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下川入 1分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸田 30分 100,000,000円 930.0 107,527円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津 2分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 七沢 1分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸室 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 妻田東 30分 54,000,000円 520.0 103,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上依知 1分 21,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上依知 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 恩名 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下依知 1分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下荻野 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岡田 15分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下依知 1分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下依知 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 妻田北 30分 39,000,000円 410.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上荻野 1分 45,000,000円 700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上依知 1分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中津 1分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七沢 1分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上荻野 1分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 旭町 10分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 旭町 12分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿町 10分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 妻田北 30分 28,000,000円 440.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮の里 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 半原 2分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上依知 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 及川 1分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 及川 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下依知 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下依知 30分 350,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 妻田東 30分 53,000,000円 750.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中依知 1分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岡田 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中津 2分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上依知 1分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸室 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 岡田 19分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岡田 23分 80,000,000円 380.0 210,526円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸田 1分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 旭町 6分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 妻田東 24分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。