小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 10097 in total） 平均価格: 30,375,200円 平均㎡単価: 383,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 関口 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 温水西 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 温水西 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 関口 1分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯山 30分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑ヶ丘 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 関口 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 温水 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 酒井 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 泉町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 関口 1分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船子 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 温水 30分 74,000,000円 1200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長谷 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田代 16分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鳶尾 1分 32,000,000円 420.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳶尾 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 角田 2分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上依知 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 妻田南 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 1分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 半原 2分 39,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 半原 2分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中津 1分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 水引 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寿町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山際 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 愛名 30分 660,000円 40.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下依知 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下依知 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日台 2分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下依知 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日台 2分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日台 2分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中町 3分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中町 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 中津 1分 1,400,000円 35.0 40,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸田 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中津 1分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中津 2分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 及川 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上荻野 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上荻野 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 及川 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 妻田北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 妻田北 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡田 30分 280,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三田南 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸室 23分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。