小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 10097 in total） 平均価格: 20,646,000円 平均㎡単価: 461,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 まつかげ台 1分 9,900,000円 165.0 60,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸田 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 23分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 29分 34,000,000円 380.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 19分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 8分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮の里 1分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山際 1分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 まつかげ台 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山際 1分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山際 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 及川 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津 1分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津 2分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 2分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津 2分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 1分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 恩名 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 下川入 1分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下川入 1分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下川入 1分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下川入 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津 1分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 2分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 2分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中津 2分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下川入 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 元町 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1994年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上依知 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三田南 30分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 半原 2分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 半原 2分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 半原 2分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 半原 2分 3,000,000円 410.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 半原 2分 6,600,000円 120.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 半原 2分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 半原 2分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 半原 2分 4,600,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 幸町 6分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下荻野 1分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下荻野 1分 150,000,000円 2.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 旭町 11分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 旭町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 水引 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 松枝 18分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下荻野 1分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下荻野 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下荻野 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。