小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 10097 in total） 平均価格: 22,204,600円 平均㎡単価: 358,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 関口 1分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関口 1分 630,000円 30.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 飯山 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 角田 2分 41,000,000円 970.0 42,268円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 角田 2分 22,000,000円 970.0 22,680円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山 30分 1,200,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山 1分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯山 30分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山 1分 43,000,000円 500.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山 30分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 みはる野 1分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 みはる野 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 王子 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 王子 30分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水引 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水引 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 長谷 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長谷 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田代 2分 8,200,000円 140.0 58,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田代 2分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 煤ヶ谷 2分 3,600,000円 460.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鳶尾 1分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 煤ヶ谷 2分 13,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 煤ヶ谷 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田村町 6分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 角田 2分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 船子 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 79,000,000円 390.0 202,564円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水西 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長谷 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長谷 1分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水 15分 100,000,000円 1500.0 66,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 温水 30分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 温水 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 温水 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 林 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東町 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 中依知 1分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七沢 1分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中依知 1分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中依知 1分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山際 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 旭町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 林 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。