小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 751 - 800 of 10097 in total） 平均価格: 37,994,600円 平均㎡単価: 350,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 2分 98,000,000円 1900.0 51,579円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下荻野 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 1分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田東 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 0分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 30分 67,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻野 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 森の里 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 0分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 10分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下川入 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 中津 2分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 岡田 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下荻野 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 恩名 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森の里 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半原 0分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田北 30分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下荻野 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三田 1分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 13分 360,000,000円 1000.0 360,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 三田 1分 3,700,000円 80.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 温水 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 まつかげ台 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田東 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田東 30分 330,000,000円 770.0 428,571円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田東 28分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1985年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寿町 9分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田代 2分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上依知 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上依知 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 寿町 7分 730,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田代 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川入 1分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 妻田北 0分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。