小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 901 - 950 of 10097 in total） 平均価格: 106,108,000円 平均㎡単価: 566,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 水引 10分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水引 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上古沢 1分 8,200,000円 630.0 13,016円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 妻田北 30分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼目 24分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田北 30分 43,000,000円 390.0 110,256円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水引 15分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水引 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川入 1分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下依知 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 1分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡田 17分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林 30分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下荻野 1分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 6分 70,000,000円 150.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みはる野 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡田 14分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 林 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利台 0分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 角田 2分 650,000,000円 2.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 角田 2分 68,000,000円 800.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 角田 2分 3,300,000,000円 2.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利台 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡田 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 角田 2分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 金田 30分 68,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 恩名 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 恩名 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三田南 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 恩名 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 妻田東 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。