小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 10097 in total） 平均価格: 23,476,200円 平均㎡単価: 480,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上荻野 1分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 棚澤 2分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 半原 2分 6,900,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森の里 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田北 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中荻野 1分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田北 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 68,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 半原 2分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 林 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上依知 2分 8,100,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山際 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上古沢 1分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上落合 30分 64,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 2分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 2分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田西 30分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下依知 30分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中荻野 1分 800,000円 60.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中依知 1分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下依知 30分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山際 1分 54,000,000円 820.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 半原 2分 6,900,000円 145.0 47,586円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛甲 24分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛名 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 妻田西 30分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東町 13分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 2分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 2分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 2分 1,200,000円 120.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 2分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 2分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 半原 2分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松枝 18分 110,000,000円 570.0 192,982円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田東 30分 34,000,000円 520.0 65,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 妻田東 28分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田東 28分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東町 14分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平沢 0分 23,000,000円 340.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 岡田 13分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田西 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 水引 14分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 岡田 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 11分 410,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 2分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 2分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸田 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。