小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 10097 in total） 平均価格: 21,284,000円 平均㎡単価: 558,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 山際 1分 26,000,000円 390.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田西 30分 64,000,000円 650.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 3分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中荻野 1分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 妻田西 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山際 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山際 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半原 2分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田東 29分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 及川 30分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 林 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 林 30分 4,900,000円 55.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田東 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上依知 2分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下荻野 30分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日台 2分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中依知 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田北 30分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 棚沢 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田北 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田北 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 半原 2分 8,100,000円 720.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 13分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 15分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸田 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半原 2分 5,100,000円 155.0 32,903円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸田 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 妻田北 30分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半原 2分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上依知 1分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻田南 26分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 森の里 1分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森の里 1分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森の里 1分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛名 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 森の里 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 森の里 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下川入 1分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 水引 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 東町 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛名 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 水引 18分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 森の里 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 半原 2分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸室 29分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 半原 2分 21,000,000円 940.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。