小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 10097 in total） 平均価格: 26,780,240円 平均㎡単価: 443,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡田 23分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡田 19分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長谷 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田南 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上依知 2分 48,000,000円 490.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 温水西 0分 46,000,000円 215.0 213,953円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長谷 0分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上依知 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上依知 2分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 14分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 上依知 1分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恩名 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田 0分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恩名 20分 45,000,000円 245.0 183,673円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 温水 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田北 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 温水 30分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下川入 1分 4,200,000円 470.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田北 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 及川 30分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下荻野 1分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下荻野 1分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸室 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸室 25分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 温水 30分 26,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田西 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 妻田東 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 及川 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下荻野 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金田 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 妻田南 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中津 2分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 温水 26分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三増 2分 12,000円 200.0 600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 戸室 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 旭町 1分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2021年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。