小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 10097 in total） 平均価格: 32,524,000円 平均㎡単価: 459,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上依知 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 水引 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯山 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 及川 30分 87,000,000円 780.0 111,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡田 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 船子 24分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯山 0分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中津 2分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中津 2分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯山 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中津 1分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯山 0分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯山 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中津 2分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 12分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 及川 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛利台 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 関口 1分 50,000,000円 510.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 毛利台 30分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関口 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸室 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 関口 1分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三田南 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ヶ丘 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ヶ丘 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ヶ丘 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森の里 1分 8,200,000円 195.0 42,051円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の里 0分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 元町 14分 98,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 5分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 13分 97,000,000円 145.0 668,966円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡田 19分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 旭町 11分 34,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林 0分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林 0分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中津 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 田村町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田村町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三田南 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田村町 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中津 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。