小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 10097 in total） 平均価格: 22,652,000円 平均㎡単価: 329,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 戸室 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮の里 0分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船子 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三増 2分 19,000,000円 680.0 27,941円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三田 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三田 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三田 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森の里 1分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森の里 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 恩名 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 及川 30分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 戸室 0分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 旭町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 毛利台 0分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七沢 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田西 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上依知 0分 25,000,000円 425.0 58,824円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸田 0分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 30分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡田 0分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸田 30分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 44,000,000円 960.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 20,000,000円 870.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 9,300,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 150,000,000円 1700.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 0分 42,000,000円 305.0 137,705円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 2分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸田 1分 11,000,000円 125.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 泉町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 宮の里 0分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下依知 1分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 14分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下依知 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 林 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。