小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 10097 in total） 平均価格: 30,116,000円 平均㎡単価: 330,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 46,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 愛名 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 8,900,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 2分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中津 1分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 70,000,000円 1000.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三田南 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三田南 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 水引 16分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 74,000,000円 760.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 角田 2分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松枝 19分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田村町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 5,900,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日台 2分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田村町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 妻田南 23分 70,000,000円 990.0 70,707円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日台 2分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 林 30分 48,000,000円 450.0 106,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田村町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 角田 2分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 岡田 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岡田 20分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岡田 30分 200,000,000円 460.0 434,783円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中依知 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 毛利台 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 毛利台 30分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 栄町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 岡田 16分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯山 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 岡田 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 半原 2分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 半原 2分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 半原 2分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 半原 2分 3,300,000円 120.0 27,500円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。