小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 10097 in total） 平均価格: 26,068,000円 平均㎡単価: 499,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中依知 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 飯山 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 温水 30分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 田代 2分 13,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 角田 2分 7,000,000円 980.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 角田 2分 21,000,000円 600.0 35,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 林 30分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 緑ヶ丘 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 半原 2分 9,100,000円 540.0 16,852円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 半原 2分 3,900,000円 125.0 31,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 半原 2分 1,600,000円 95.0 16,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 半原 2分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 半原 2分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 半原 2分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 半原 2分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑ヶ丘 30分 82,000,000円 280.0 292,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 田代 2分 15,000,000円 690.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 温水西 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 酒井 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 妻田西 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 妻田北 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 妻田北 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 妻田西 30分 76,000,000円 850.0 89,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林 30分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 温水西 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 温水西 30分 29,000,000円 440.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田南 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田南 30分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 妻田西 28分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸室 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸室 28分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田 1分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田 1分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林 29分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田 1分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下荻野 1分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下荻野 1分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 毛利台 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三田 1分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 酒井 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 栄町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 林 30分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松枝 18分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛名 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。