小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 10097 in total） 平均価格: 41,488,000円 平均㎡単価: 643,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山際 1分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山際 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中津 2分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上古沢 1分 200,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 妻田南 21分 94,000,000円 890.0 105,618円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 妻田南 25分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三田 1分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 妻田南 21分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 戸室 24分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上依知 2分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中依知 30分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中依知 30分 8,900,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 妻田東 30分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 妻田東 26分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 妻田東 24分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 妻田東 28分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 寿町 10分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寿町 9分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森の里 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森の里 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 七沢 1分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 恩名 29分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮の里 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中町 4分 540,000,000円 1500.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中町 4分 330,000,000円 760.0 434,211円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 恩名 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 水引 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中町 8分 5,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中町 7分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿町 9分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 棚澤 2分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 及川 30分 9,900,000円 165.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 森の里青山 1分 13,000,000円 1600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 半原 2分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 半原 2分 4,700,000円 115.0 40,870円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 毛利台 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 毛利台 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 妻田北 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の里 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 半原 2分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 13分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 36,000,000円 740.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 36,000,000円 740.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。