小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 10097 in total） 平均価格: 24,972,000円 平均㎡単価: 560,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 林 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下依知 30分 36,000,000円 420.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下依知 30分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 及川 1分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 及川 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 下依知 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恩名 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津 1分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸室 28分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸田 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津 2分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 14分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 旭町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 恩名 19分 4,500,000円 145.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 恩名 18分 69,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 12分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 1分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 1分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 寿町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 岡田 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津 2分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 岡田 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東町 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 水引 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻野 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七沢 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山際 1分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡田 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡田 29分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 岡田 18分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岡田 26分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岡田 26分 220,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津 2分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三田南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 愛名 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 妻田北 30分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荻野 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津 2分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津 2分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津 2分 4,700,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津 2分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡田 30分 63,000,000円 430.0 146,512円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡田 26分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。