小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 10097 in total） 平均価格: 20,912,200円 平均㎡単価: 504,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛名 30分 3,700,000円 610.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 1分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛名 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田南 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上荻野 2分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻田東 19分 78,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻田東 28分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田東 28分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田東 29分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中津 1分 110,000円 35.0 3,143円/㎡ 1965年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 中津 1分 100,000円 35.0 2,857円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸室 23分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 毛利台 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 毛利台 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山際 1分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長谷 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田代 2分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 温水西 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ヶ丘 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳶尾 1分 28,000,000円 350.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 飯山 30分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯山 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 飯山 30分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 温水 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 船子 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯山 30分 23,000,000円 350.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鳶尾 1分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 鳶尾 1分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 温水西 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 温水西 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳶尾 1分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 煤ヶ谷 2分 9,700,000円 130.0 74,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯山 30分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長谷 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 煤ヶ谷 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 角田 2分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 船子 24分 70,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳶尾 1分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑ヶ丘 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水引 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関口 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。