小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 10097 in total） 平均価格: 28,072,000円 平均㎡単価: 546,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中町 5分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 松枝 13分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三田 1分 34,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三田 1分 3,200,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 半原 2分 28,000,000円 1800.0 15,556円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸室 28分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 半原 2分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 戸室 26分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 戸室 28分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸室 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸室 28分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 半原 2分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸室 23分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中町 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 林 30分 20,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 林 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 林 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 春日台 2分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日台 2分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中荻野 1分 5,600,000円 55.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日台 2分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 毛利台 30分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 下川入 1分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸田 30分 34,000,000円 430.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸田 30分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下荻野 30分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下荻野 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松枝 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸田 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田南 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中津 1分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1965年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 中津 1分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 七沢 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松枝 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森の里 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 元町 15分 28,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小野 1分 37,000,000円 950.0 38,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上依知 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上依知 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上依知 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下川入 1分 42,000,000円 440.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 厚木町 8分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 妻田西 30分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東町 12分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。