小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 10097 in total） 平均価格: 21,490,000円 平均㎡単価: 428,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 中荻野 1分 30,000,000円 370.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水引 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 半原 2分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半原 2分 8,900,000円 290.0 30,690円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上依知 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上依知 1分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 1分 4,300,000円 160.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 恩名 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上荻野 1分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川入 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡田 18分 83,000,000円 510.0 162,745円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半原 2分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 まつかげ台 1分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川入 1分 71,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 及川 30分 3,300,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 及川 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 七沢 1分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 及川 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 36,000,000円 700.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上荻野 1分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川入 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 水引 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元町 13分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮の里 1分 44,000,000円 560.0 78,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 林 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 妻田南 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸田 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 恩名 23分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 恩名 18分 120,000,000円 1300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半原 2分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 妻田北 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 妻田北 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 恩名 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下依知 30分 25,000,000円 590.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水引 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 恩名 18分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 半原 2分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 七沢 1分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 岡田 13分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元町 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 妻田西 30分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 2分 1,600,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下荻野 1分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下荻野 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。