小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 10097 in total） 平均価格: 21,802,000円 平均㎡単価: 412,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 中津 2分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭町 14分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中津 2分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸田 30分 15,000,000円 810.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三田南 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 恩名 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 恩名 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 元町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 三増 2分 5,000,000円 370.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 恩名 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三田南 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三田南 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 19分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三田南 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中荻野 1分 3,900,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中荻野 1分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中荻野 1分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中依知 30分 23,000,000円 740.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中津 1分 3,800,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 妻田東 25分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 半原 2分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 半原 2分 7,800,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中津 2分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 妻田東 28分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 妻田東 29分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 妻田東 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 林 30分 82,000,000円 630.0 130,159円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 林 30分 53,000,000円 570.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 妻田西 30分 56,000,000円 600.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 13分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 岡田 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日台 2分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日台 2分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日台 2分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 半原 2分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 半原 2分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 毛利台 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。