小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡清川村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 10097 in total） 平均価格: 70,743,800円 平均㎡単価: 8,513,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 愛名 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 愛名 30分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ヶ丘 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中町 3分 80,000,000円 160.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中町 1分 1,700,000,000円 650.0 2,615,385円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中町 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中町 6分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 半原 2分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 田村町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 12分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1996年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 恩名 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水引 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上依知 1分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上依知 1分 790,000,000円 2.0 395,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 戸田 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上依知 2分 52,000,000円 480.0 108,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松枝 19分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 恩名 21分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 半原 2分 5,500,000円 1800.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑ヶ丘 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 恩名 29分 790,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寿町 9分 35,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 戸田 1分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寿町 11分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 角田 2分 19,000,000円 980.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下川入 0分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山際 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 戸田 1分 5,600,000円 970.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三田 1分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 戸田 1分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 春日台 2分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 山際 0分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水引 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 23,000,000円 760.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 8,400,000円 110.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 妻田西 0分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 棚沢 1分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 棚沢 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 7分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1998年 SRC 2K
宅地(土地) 2021年第1四半期 半原 2分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 水引 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 まつかげ台 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1994年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡清川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。