若松線 本城駅 周辺の不動産価格・相場情報

若松線 本城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 若松線
駅名 本城
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 873件（Displaying property transactions 501 - 550 of 873 in total） 平均価格: 18,742,800円 平均㎡単価: 245,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本城 21分 3,400,000円 90.0 37,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字大鳥居 30分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 塩屋 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 塩屋 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本城東 23分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小敷 30分 27,000,000円 570.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大浦 13分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本城 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 千代ケ崎 8分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星和町 11分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字本城 30分 60,000,000円 830.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青葉台東 1分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本城東 23分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浅川学園台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 浅川学園台 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大浦 11分 87,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大鳥居 1分 1,500,000円 980.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 塩屋 30分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 塩屋 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 楠木 13分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 貴船台 6分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 塩屋 30分 37,000,000円 730.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅川学園台 28分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅川町 1分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貴船台 8分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楠木 8分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高須西 1分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本城 8分 890,000円 15.0 59,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 力丸町 5分 9,100,000円 85.0 107,059円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 本城東 16分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字本城 21分 45,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 光明 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 浅川 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅川学園台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 本城東 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 楠木 8分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本城東 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 御開 26分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 本城東 16分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本城 9分 950,000円 15.0 63,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星和町 13分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本城 9分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本城東 16分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 友田 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光貞台 25分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小敷 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小敷 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浅川学園台 30分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 星和町 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 楠木 11分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本城駅周辺の不動産市場動向

若松線 本城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。