西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2086 in total） 平均価格: 42,314,400円 平均㎡単価: 6,496,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 志多町 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 松江町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮下町 25分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字府川 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字府川 30分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西小仙波町 9分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西小仙波町 10分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小仙波町 14分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 氷川町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 志多町 19分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字山田 30分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新富町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 氷川町 28分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 新富町 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字小仙波 26分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 連雀町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 連雀町 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字山田 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 連雀町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小仙波町 23分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 仲町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山田 30分 40,000,000円 830.0 48,193円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字一本木 2分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三久保町 14分 73,000,000円 510.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 城下町 25分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字府川 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字府川 30分 75,000,000円 970.0 77,320円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字府川 30分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字府川 30分 20,000円 100.0 200円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字府川 30分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 元町 16分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 元町 18分 6,000,000円 60.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小仙波町 19分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小仙波町 20分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大手町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 城下町 29分 44,000,000円 600.0 73,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久保町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西小仙波町 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大手町 30分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 通町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字石田本郷 1分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 新富町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮元町 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三久保町 13分 280,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 郭町 22分 8,200,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 芳野台 1分 260,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 芳野台 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山田 30分 800,000円 90.0 8,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山田 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山田 30分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。